Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Tørringvej 37, Tørring

Landejendom · 206 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 3.170 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
3170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.122.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².4.006.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.723.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,85 pct. siden jun. 2014
674k6,5M12,2M18,0M23,8M19932002200620092013201620192022202515. jun. 20146.294.800 kr.I dag · vores estimat3.723.302 kr.Markedet · 19932.449.752 kr.Markedet · 19991.962.150 kr.Markedet · 20004.503.160 kr.Markedet · 20021.044.832 kr.Markedet · 20041.732.254 kr.Markedet · 20055.801.166 kr.Markedet · 20062.999.978 kr.Markedet · 20072.751.130 kr.Markedet · 20081.593.204 kr.Markedet · 20093.524.866 kr.Markedet · 20115.992.334 kr.Markedet · 20121.312.014 kr.Markedet · 20132.470.146 kr.Markedet · 20152.303.904 kr.Markedet · 20163.615.918 kr.Markedet · 201714.940.562 kr.Markedet · 20183.666.800 kr.Markedet · 20194.329.090 kr.Markedet · 20202.110.676 kr.Markedet · 20212.731.560 kr.Markedet · 20222.282.892 kr.Markedet · 20232.942.916 kr.Markedet · 202423.784.966 kr.Markedet · 2025847.484 kr.Markedet · 20261.589.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg
6.294.800 kr.
I dag · vores estimat
3.723.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, familiehandel6.294.800 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²1,9 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²3,6 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²3,6 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²3,5 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²6,6 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²6,9 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Bjergene 9, Blenstrup
8983 Gjerlev J		203 m²8,1 km11-10-202319.800.000 kr.97.537 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²8,3 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		120 m²6,7 km09-07-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²8,9 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden