Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 84, Himmelev

Rækkehus · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 94 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 146 m².5.921.322 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.955.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden maj 2023
168k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat5.955.655 kr.Markedet · 19921.275.456 kr.Markedet · 19931.061.274 kr.Markedet · 19941.048.134 kr.Markedet · 19951.037.622 kr.Markedet · 19961.248.300 kr.Markedet · 19971.196.324 kr.Markedet · 1998168.046 kr.Markedet · 19991.860.040 kr.Markedet · 20001.992.462 kr.Markedet · 20012.058.746 kr.Markedet · 20022.464.626 kr.Markedet · 20032.376.588 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.705.526 kr.Markedet · 20063.386.616 kr.Markedet · 20073.666.790 kr.Markedet · 20083.650.000 kr.Markedet · 20092.589.018 kr.Markedet · 20103.018.404 kr.Markedet · 20112.238.180 kr.Markedet · 20122.583.470 kr.Markedet · 20133.005.118 kr.Markedet · 20143.325.004 kr.Markedet · 20153.736.724 kr.Markedet · 20163.361.650 kr.Markedet · 20173.820.674 kr.Markedet · 20184.102.746 kr.Markedet · 20194.237.650 kr.Markedet · 20204.369.342 kr.Markedet · 20214.808.510 kr.Markedet · 20225.125.768 kr.Markedet · 20235.179.496 kr.Markedet · 20245.043.570 kr.Markedet · 20255.146.208 kr.Markedet · 20266.523.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.955.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²33 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²97 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²186 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²179 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²184 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²22 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²43 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²84 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²158 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²78 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden