Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 58, Himmelev

Rækkehus · 117 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 61 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 117 m².4.728.789 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.871.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden nov. 2019
135k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.276.000 kr.14. sep. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat4.871.150 kr.Markedet · 19921.022.112 kr.Markedet · 1993850.473 kr.Markedet · 1994839.943 kr.Markedet · 1995831.519 kr.Markedet · 19961.000.350 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 1998134.667 kr.Markedet · 19991.490.580 kr.Markedet · 20001.596.699 kr.Markedet · 20011.649.817 kr.Markedet · 20021.975.077 kr.Markedet · 20031.904.526 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.168.127 kr.Markedet · 20062.713.932 kr.Markedet · 20072.938.455 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20092.074.761 kr.Markedet · 20102.418.858 kr.Markedet · 20111.793.610 kr.Markedet · 20122.070.315 kr.Markedet · 20132.408.211 kr.Markedet · 20142.664.558 kr.Markedet · 20152.994.498 kr.Markedet · 20162.693.925 kr.Markedet · 20173.061.773 kr.Markedet · 20183.287.817 kr.Markedet · 20193.395.925 kr.Markedet · 20203.501.459 kr.Markedet · 20213.853.395 kr.Markedet · 20224.107.636 kr.Markedet · 20234.150.692 kr.Markedet · 20244.041.765 kr.Markedet · 20254.124.016 kr.Markedet · 20265.227.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.276.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte1.276.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²90 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²124 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²74 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²86 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Tønsbergvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²78 m29-10-20244.406.000 kr.41.178 kr./m²
Tønsbergvej 176, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²81 m07-04-20254.352.000 kr.42.252 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²97 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²103 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²102 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²14 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden