Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 54, Himmelev

Rækkehus · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 74 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.384 kr/m² × 142 m².5.734.528 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.955.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden okt. 2022
163k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20225.495.000 kr.14. sep. 20266.195.000 kr.I dag · vores estimat5.955.121 kr.Markedet · 19921.240.512 kr.Markedet · 19931.032.198 kr.Markedet · 19941.019.418 kr.Markedet · 19951.009.194 kr.Markedet · 19961.214.100 kr.Markedet · 19971.163.548 kr.Markedet · 1998163.442 kr.Markedet · 19991.809.080 kr.Markedet · 20001.937.874 kr.Markedet · 20012.002.342 kr.Markedet · 20022.397.102 kr.Markedet · 20032.311.476 kr.Markedet · 20042.432.744 kr.Markedet · 20052.631.402 kr.Markedet · 20063.293.832 kr.Markedet · 20073.566.330 kr.Markedet · 20083.550.000 kr.Markedet · 20092.518.086 kr.Markedet · 20102.935.708 kr.Markedet · 20112.176.860 kr.Markedet · 20122.512.690 kr.Markedet · 20132.922.786 kr.Markedet · 20143.233.908 kr.Markedet · 20153.634.348 kr.Markedet · 20163.269.550 kr.Markedet · 20173.715.998 kr.Markedet · 20183.990.342 kr.Markedet · 20194.121.550 kr.Markedet · 20204.249.634 kr.Markedet · 20214.676.770 kr.Markedet · 20224.985.336 kr.Markedet · 20235.037.592 kr.Markedet · 20244.905.390 kr.Markedet · 20255.005.216 kr.Markedet · 20266.344.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.955.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²89 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²86 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²91 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²64 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²87 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²137 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²14 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²80 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²97 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Tønsbergvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²77 m29-10-20244.406.000 kr.41.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden