Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 120

Villa · 73 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.141 kr/m².1.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering897.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²480 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²357 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²790 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²337 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²486 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²284 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²269 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²932 m05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²908 m02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²878 m23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden