Tønballevej 17, Glud

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.549 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 205 m².2.503.665 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.923.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	547 m	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	37 m	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	1,9 km	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	1,2 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	1,7 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	1,5 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	1,7 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	562 m	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,7 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	1,7 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu