Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tømrervænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 919 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.852 kr/m².1.172.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,47 pct. siden feb. 2021
213k741k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021940.000 kr.I dag · vores estimat1.668.255 kr.Markedet · 1992324.480 kr.Markedet · 1993226.320 kr.Markedet · 1994640.320 kr.Markedet · 1995291.600 kr.Markedet · 1996678.960 kr.Markedet · 1997486.360 kr.Markedet · 1998374.160 kr.Markedet · 1999328.080 kr.Markedet · 2000394.560 kr.Markedet · 2001739.080 kr.Markedet · 2002728.040 kr.Markedet · 2003720.000 kr.Markedet · 2004800.040 kr.Markedet · 2005687.720 kr.Markedet · 2006980.880 kr.Markedet · 2007951.840 kr.Markedet · 20081.293.000 kr.Markedet · 20091.122.000 kr.Markedet · 20101.280.520 kr.Markedet · 2011992.520 kr.Markedet · 2012790.080 kr.Markedet · 2013411.480 kr.Markedet · 2014414.840 kr.Markedet · 2015852.120 kr.Markedet · 2016782.400 kr.Markedet · 2017529.440 kr.Markedet · 2018569.400 kr.Markedet · 2019693.360 kr.Markedet · 2020585.960 kr.Markedet · 2021914.160 kr.Markedet · 2022895.200 kr.Markedet · 2023835.560 kr.Markedet · 20241.115.400 kr.Markedet · 20251.054.440 kr.Markedet · 20261.267.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1981Bygget
  • 1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²991 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Aastrupvej 2, Ore
4850 Stubbekøbing		110 m²559 m22-10-2023515.000 kr.4.682 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²353 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²1,2 km26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²296 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²1,1 km26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²1,7 km07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²2,0 km25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²2,0 km29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Gl. Landevej 12
4850 Stubbekøbing		125 m²2,0 km11-10-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden