Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tømrergade 7, 3. 3.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
784 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.061 kr/m².3.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømrergade gns: 60.938 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.212.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrergade 7, 3. 1
2200 København N		49 m²0 m13-05-20253.250.000 kr.66.327 kr./m²
Tømrergade 7, st. 3
2200 København N		49 m²0 m31-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Tømrergade 7, 2. 3
2200 København N		49 m²0 m11-03-20253.605.000 kr.73.571 kr./m²
Tømrergade 7, st. 1
2200 København N		49 m²0 m21-12-20242.600.000 kr.53.061 kr./m²
Tømrergade 7, 2. 1
2200 København N		49 m²0 m16-12-20233.100.000 kr.63.265 kr./m²
Tømrergade 7, 2. 2
2200 København N		48 m²0 m25-06-20242.925.000 kr.60.938 kr./m²
Tømrergade 7, 2. 4
2200 København N		48 m²0 m28-02-20242.875.000 kr.59.896 kr./m²
Tømrergade 7, st. 2
2200 København N		42 m²0 m23-05-20252.725.000 kr.64.881 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 23
2200 København N		49 m²386 m11-11-20253.750.000 kr.76.531 kr./m²
Rantzausgade 11, 4. 15
2200 København N		49 m²386 m29-10-20253.575.000 kr.72.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden