Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Tømmerpladsen 11

Rækkehus · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².1.239.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerpladsen gns: 8.815 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 15.182 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerpladsen 5
4230 Skælskør		116 m²22 m21-10-2024937.500 kr.8.082 kr./m²
Tømmerpladsen 3
4230 Skælskør		116 m²30 m29-06-2025999.999 kr.8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 1
4230 Skælskør		116 m²37 m19-05-2025785.000 kr.6.767 kr./m²
Solbærvej 37
4230 Skælskør		110 m²648 m26-07-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Lindevej 20A
4230 Skælskør		106 m²659 m18-02-20251.325.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 16B
4230 Skælskør		106 m²688 m26-06-2024830.000 kr.7.830 kr./m²
Fjordvænget 11
4230 Skælskør		110 m²1,2 km07-05-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Fjordvænget 2
4230 Skælskør		110 m²1,2 km15-02-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Mallings Gård 16
4230 Skælskør		88 m²103 m20-10-20251.395.000 kr.15.852 kr./m²
Ribsvej 2
4230 Skælskør		93 m²453 m03-12-2023950.000 kr.10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden