Tømmergården 5, Sæby

Rækkehus · 76 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 136 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.916 kr/m².1.579.621 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.355.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybrønden 12A, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	450 m	12-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Bybrønden 12B, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	444 m	12-11-2024	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Gershøjvænge 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	2,5 km	01-11-2023	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Hornsherredvej 424, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	381 m	12-08-2025	667.217 kr.	13.344 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	2,8 km	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	2,5 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	2,5 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	2,5 km	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	2,6 km	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	2,4 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu