Tømmerbyvej 134, 7742 Vesløs — Villa · 149 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 3.602 m², 4 værelser. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Grundareal: 3602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.984 kr/m².568.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerbyvej gns: 2.846 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 4.802 kr/m²-40,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering472.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,88 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2026 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 472.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2023dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	724 m	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	249 m	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	942 m	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	802 m	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	922 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	2,4 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	2,3 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	231 m	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	458 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	2,1 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu