Toeltvej 22, Toelt, 3050 Humlebæk — Villa · 209 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 547.900 kr.
Offentlig grundværdi: 547.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.898 kr/m².7.314.000 kr.
2Vores vurdering8.781.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toeltvej 23, Toelt 3050 Humlebæk	160 m²	92 m	11-11-2025	5.800.000 kr.	36.250 kr./m²
Toeltvej 31, Toelt 3050 Humlebæk	153 m²	91 m	12-11-2025	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Langebjergvej 331 3050 Humlebæk	201 m²	2,0 km	01-03-2024	6.325.000 kr.	31.468 kr./m²
Bogårdsvej 210 3050 Humlebæk	197 m²	1,9 km	01-02-2025	6.525.000 kr.	33.122 kr./m²
Bogårdsvej 504 3050 Humlebæk	196 m²	2,1 km	03-04-2024	6.875.000 kr.	35.077 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	2,2 km	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²
Nederste Torpenvej 22 3050 Humlebæk	189 m²	2,1 km	18-10-2023	6.470.000 kr.	34.233 kr./m²
Langebjergvej 219 3050 Humlebæk	242 m²	1,8 km	14-12-2023	7.995.000 kr.	33.037 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	2,1 km	26-08-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Langebjergvej 243 3050 Humlebæk	177 m²	1,8 km	08-11-2023	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu