Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Tølløsevej 36

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 15.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden nov. 2015
177k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.720.000 kr.I dag · vores estimat2.084.274 kr.Markedet · 1992501.354 kr.Markedet · 1993343.098 kr.Markedet · 1994799.722 kr.Markedet · 1995647.892 kr.Markedet · 1996612.990 kr.Markedet · 1997628.362 kr.Markedet · 1998987.588 kr.Markedet · 1999799.470 kr.Markedet · 20001.092.924 kr.Markedet · 20011.066.212 kr.Markedet · 20021.131.858 kr.Markedet · 20031.177.470 kr.Markedet · 20041.338.498 kr.Markedet · 20051.534.680 kr.Markedet · 20061.346.940 kr.Markedet · 20071.672.398 kr.Markedet · 20081.738.170 kr.Markedet · 20091.399.986 kr.Markedet · 20101.666.602 kr.Markedet · 20111.197.882 kr.Markedet · 20121.364.958 kr.Markedet · 20131.485.162 kr.Markedet · 20141.028.412 kr.Markedet · 20151.441.944 kr.Markedet · 20161.186.290 kr.Markedet · 20171.250.172 kr.Markedet · 20181.438.416 kr.Markedet · 20191.049.958 kr.Markedet · 20201.457.820 kr.Markedet · 20211.981.476 kr.Markedet · 20222.148.804 kr.Markedet · 20232.086.056 kr.Markedet · 20242.242.296 kr.Markedet · 20252.064.888 kr.Markedet · 20262.591.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²214 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²152 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²39 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²253 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²349 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²301 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²118 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²314 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²192 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²658 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden