Tølløsevej 277

Landejendom · 224 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 111.747 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 111747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.770 kr/m².4.279.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.755.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,16 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.453.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.755.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.453.000 kr.
2007Ombygning
1994majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholmvej 25 4340 Tølløse	178 m²	4,6 km	24-06-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Nybyvej 24 4340 Tølløse	142 m²	3,8 km	09-10-2023	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Brændholtvej 114 4340 Tølløse	179 m²	5,2 km	23-06-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hjortholmvej 117, Skimmede 4340 Tølløse	286 m²	5,5 km	08-01-2026	5.870.000 kr.	20.524 kr./m²
Ådalvej 84 4340 Tølløse	236 m²	7,3 km	21-09-2025	6.500.000 kr.	27.542 kr./m²
Gl. Høbjærgvej 105, Soderup Vest 4340 Tølløse	168 m²	6,1 km	18-10-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Frihedshåbsvej 4, Undløse 4340 Tølløse	294 m²	5,7 km	17-08-2024	4.650.000 kr.	15.816 kr./m²
Roskildevej 401 4340 Tølløse	208 m²	7,7 km	27-12-2023	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	5,0 km	27-12-2023	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Grønholmvej 2 4340 Tølløse	125 m²	5,0 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu