Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 25, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.850 kr/m².2.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 36.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden maj 2018
241k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.176.441 kr.Markedet · 1992245.728 kr.Markedet · 1993350.952 kr.Markedet · 1994359.408 kr.Markedet · 1995684.432 kr.Markedet · 1996382.368 kr.Markedet · 1997409.584 kr.Markedet · 1998667.520 kr.Markedet · 1999512.624 kr.Markedet · 2000625.352 kr.Markedet · 2001685.216 kr.Markedet · 2002848.344 kr.Markedet · 2003842.520 kr.Markedet · 2004960.008 kr.Markedet · 20051.045.576 kr.Markedet · 20061.344.056 kr.Markedet · 20071.386.560 kr.Markedet · 20081.309.672 kr.Markedet · 2009958.328 kr.Markedet · 2010965.776 kr.Markedet · 20111.393.000 kr.Markedet · 20121.283.352 kr.Markedet · 2013996.128 kr.Markedet · 20141.097.936 kr.Markedet · 20151.098.048 kr.Markedet · 20161.450.008 kr.Markedet · 20171.550.024 kr.Markedet · 20181.690.472 kr.Markedet · 20191.755.600 kr.Markedet · 20201.625.008 kr.Markedet · 20211.991.136 kr.Markedet · 20222.077.992 kr.Markedet · 20231.838.256 kr.Markedet · 20241.838.368 kr.Markedet · 20252.254.616 kr.Markedet · 20262.817.976 kr.Markedet · 20273.055.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 25, st. tv
2700 Brønshøj		56 m²0 m19-09-20241.930.000 kr.34.464 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²11 m29-05-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²11 m08-04-20242.095.000 kr.36.754 kr./m²
Tølløsevej 19, st. th
2700 Brønshøj		57 m²29 m06-04-20252.255.000 kr.39.561 kr./m²
Tølløsevej 25, 2. tv
2700 Brønshøj		53 m²0 m14-09-20252.450.000 kr.46.226 kr./m²
Tølløsevej 25, st. th
2700 Brønshøj		59 m²0 m05-12-20242.135.000 kr.36.186 kr./m²
Tølløsevej 19, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²29 m03-11-20252.445.000 kr.47.941 kr./m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj		95 m²111 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Kabbelejevej 5, st. th
2700 Brønshøj		56 m²205 m01-09-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kabbelejevej 5, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²205 m13-07-20242.070.000 kr.36.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden