Tjørring Hovedgade 80

Landejendom · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 70.029 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 70029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.539 kr/m².4.992.579 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.850.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,08 pct. siden apr. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1986 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 795.085 kr.
I dag · vores estimat: 4.850.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte795.085 kr.
2022jan.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte700.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	1,6 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	3,6 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	4,1 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	2,4 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	3,9 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	3,7 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	6,6 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding 7400 Herning	139 m²	6,0 km	21-12-2023	1.635.000 kr.	11.763 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	6,1 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	5,3 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu