Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tjørnholt 17

Villa · 190 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnholt gns: 12.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²+27,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden jul. 2014
307k815k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20142.100.000 kr.31. jul. 20142.100.000 kr.31. maj 20241.037.500 kr.30. jun. 20261.960.000 kr.I dag · vores estimat2.339.369 kr.Markedet · 1992567.150 kr.Markedet · 1993524.590 kr.Markedet · 1994691.980 kr.Markedet · 1995750.880 kr.Markedet · 1996704.330 kr.Markedet · 1997805.790 kr.Markedet · 19981.206.120 kr.Markedet · 19991.079.200 kr.Markedet · 2000893.570 kr.Markedet · 2001932.140 kr.Markedet · 2002917.700 kr.Markedet · 20031.106.560 kr.Markedet · 2004792.490 kr.Markedet · 20051.184.460 kr.Markedet · 20061.701.260 kr.Markedet · 20071.579.850 kr.Markedet · 20081.446.850 kr.Markedet · 20091.148.170 kr.Markedet · 20101.235.000 kr.Markedet · 2011984.010 kr.Markedet · 20121.292.760 kr.Markedet · 20131.599.230 kr.Markedet · 20141.212.770 kr.Markedet · 20151.210.300 kr.Markedet · 20161.418.350 kr.Markedet · 20171.431.080 kr.Markedet · 20181.071.600 kr.Markedet · 20191.444.190 kr.Markedet · 20201.673.900 kr.Markedet · 20211.539.190 kr.Markedet · 20221.571.110 kr.Markedet · 20231.266.920 kr.Markedet · 20242.046.300 kr.Markedet · 20251.705.060 kr.Markedet · 20261.960.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.037.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.037.500 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²51 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²
Bøgelunden 13
9560 Hadsund		190 m²327 m29-10-20243.200.000 kr.16.842 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²448 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		180 m²515 m08-06-20241.595.000 kr.8.861 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²1,0 km18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²794 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²472 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²582 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²1,6 km07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Ved Stranden 88
9560 Hadsund		188 m²1,6 km28-10-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden