Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Tjørnevej 9

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.168 kr/m².2.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 25.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.771.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden sep. 2019
200k926k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.771.204 kr.Markedet · 1992425.040 kr.Markedet · 1993529.100 kr.Markedet · 1994604.230 kr.Markedet · 1995433.620 kr.Markedet · 1996562.980 kr.Markedet · 1997625.460 kr.Markedet · 1998257.950 kr.Markedet · 1999897.710 kr.Markedet · 20001.078.110 kr.Markedet · 20011.071.510 kr.Markedet · 20021.209.340 kr.Markedet · 20031.105.610 kr.Markedet · 2004660.990 kr.Markedet · 2005427.570 kr.Markedet · 20061.972.740 kr.Markedet · 20072.285.690 kr.Markedet · 20082.012.120 kr.Markedet · 20091.284.250 kr.Markedet · 20101.662.430 kr.Markedet · 20111.585.760 kr.Markedet · 20121.342.770 kr.Markedet · 20131.201.750 kr.Markedet · 20141.425.490 kr.Markedet · 2015980.980 kr.Markedet · 20161.373.240 kr.Markedet · 20171.613.920 kr.Markedet · 20181.932.700 kr.Markedet · 20191.943.370 kr.Markedet · 20202.401.630 kr.Markedet · 20212.191.200 kr.Markedet · 20222.179.760 kr.Markedet · 20231.887.600 kr.Markedet · 20242.178.660 kr.Markedet · 20252.457.070 kr.Markedet · 20262.297.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²184 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²82 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²38 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²362 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²579 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²683 m21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²250 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²791 m18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²350 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Kimmerslevvej 6
4140 Borup		118 m²637 m15-01-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden