Tjørnevej 4

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².1.802.280 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.227.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,59 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 6 4520 Svinninge	160 m²	27 m	04-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Margrethevej 11 4520 Svinninge	144 m²	113 m	12-01-2026	1.552.800 kr.	10.783 kr./m²
Vestervang 4 4520 Svinninge	145 m²	87 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Vibevej 17 4520 Svinninge	144 m²	200 m	17-12-2024	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Chr Hansensvej 38 4520 Svinninge	146 m²	164 m	08-07-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Ådalen 20 4520 Svinninge	140 m²	109 m	09-12-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Rs Hansensvej 20 4520 Svinninge	149 m²	212 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20 4520 Svinninge	149 m²	212 m	20-08-2025	2.140.000 kr.	14.362 kr./m²
Østre Hovvej 29 4520 Svinninge	139 m²	402 m	16-07-2024	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Rs Hansensvej 15 4520 Svinninge	134 m²	201 m	27-06-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu