Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tjørnevej 38

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.998 kr/m².7.141.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.661.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,06 pct. siden jan. 2022
1,1M3,1M5,1M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat8.661.492 kr.Markedet · 19921.196.640 kr.Markedet · 19931.381.140 kr.Markedet · 19941.606.680 kr.Markedet · 19951.590.120 kr.Markedet · 19961.725.840 kr.Markedet · 19971.843.560 kr.Markedet · 19982.329.380 kr.Markedet · 19992.595.780 kr.Markedet · 20002.646.900 kr.Markedet · 20012.341.080 kr.Markedet · 20022.925.000 kr.Markedet · 20032.835.540 kr.Markedet · 20043.165.480 kr.Markedet · 20053.415.140 kr.Markedet · 20065.067.540 kr.Markedet · 20074.824.720 kr.Markedet · 20084.506.660 kr.Markedet · 20093.904.920 kr.Markedet · 20103.688.560 kr.Markedet · 20114.098.960 kr.Markedet · 20124.284.180 kr.Markedet · 20133.369.780 kr.Markedet · 20144.419.540 kr.Markedet · 20153.831.840 kr.Markedet · 20164.752.900 kr.Markedet · 20174.939.020 kr.Markedet · 20184.801.860 kr.Markedet · 20195.132.700 kr.Markedet · 20205.991.120 kr.Markedet · 20216.649.380 kr.Markedet · 20226.563.520 kr.Markedet · 20236.019.380 kr.Markedet · 20247.663.680 kr.Markedet · 20257.509.420 kr.Markedet · 20268.190.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.661.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel3.450.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²398 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²205 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²370 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²462 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²112 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²233 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²207 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²377 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²235 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²380 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden