Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Tjørnevej 10

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.858 kr/m².1.420.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,93 pct. siden maj 2013
167k571k975k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. maj 2013680.000 kr.I dag · vores estimat1.597.550 kr.Markedet · 1992448.804 kr.Markedet · 1993447.532 kr.Markedet · 1994464.386 kr.Markedet · 1995471.064 kr.Markedet · 1996479.438 kr.Markedet · 1997457.708 kr.Markedet · 1998537.632 kr.Markedet · 1999308.778 kr.Markedet · 2000693.876 kr.Markedet · 2001631.760 kr.Markedet · 2002424.954 kr.Markedet · 2003757.582 kr.Markedet · 2004718.044 kr.Markedet · 2005892.838 kr.Markedet · 2006945.944 kr.Markedet · 20071.236.702 kr.Markedet · 20081.478.700 kr.Markedet · 2009883.298 kr.Markedet · 20101.016.328 kr.Markedet · 2011985.694 kr.Markedet · 2012816.094 kr.Markedet · 20131.422.838 kr.Markedet · 2014783.870 kr.Markedet · 2015622.114 kr.Markedet · 2016749.950 kr.Markedet · 2017905.558 kr.Markedet · 2018833.796 kr.Markedet · 20191.180.734 kr.Markedet · 2020894.110 kr.Markedet · 20211.039.436 kr.Markedet · 20221.184.126 kr.Markedet · 20231.147.980 kr.Markedet · 20241.227.586 kr.Markedet · 20251.206.174 kr.Markedet · 20261.280.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2013 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel680.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²49 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Piledalsvej 4
4520 Svinninge		107 m²312 m20-07-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²139 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²524 m30-09-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²524 m08-07-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Kirkestræde 4
4520 Svinninge		105 m²553 m01-09-20261.175.000 kr.11.190 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²428 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Chr Hansensvej 12
4520 Svinninge		110 m²404 m30-06-20261.710.000 kr.15.545 kr./m²
Abildgårdsvej 13
4520 Svinninge		112 m²254 m26-06-20241.170.000 kr.10.446 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²262 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden