Tjørnevej 1

Fritidshus · 71 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.539 kr/m².5.474.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.187.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,29 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 910.000 kr.
8. dec. 2003 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
sep.Ejerskifte910.000 kr.
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	303 m	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	905 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	1,0 km	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	769 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	99 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Pyramidestien 1B 3220 Tisvildeleje	76 m²	786 m	14-09-2025	6.100.000 kr.	80.263 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,4 km	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	1,0 km	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	1,3 km	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	1,2 km	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu