Tjørnevangen 1

Villa · 114 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1497 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.187 kr/m².2.276.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.550.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	414 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	544 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	511 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	507 m	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	621 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	776 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Smedevej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	109 m²	1,4 km	26-06-2026	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	450 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	406 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	539 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu