Tjørnevænget 17, 6541 Bevtoft — Villa · 113 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.619 kr/m².557.090 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering435.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,93 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 435.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	91 m	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²
Tjørnevænget 24 6541 Bevtoft	158 m²	126 m	30-04-2026	545.000 kr.	3.449 kr./m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	235 m	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	312 m	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	326 m	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	470 m	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Hjartbrovej 11 6541 Bevtoft	108 m²	697 m	28-10-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Bøgevænget 8 6541 Bevtoft	97 m²	268 m	20-11-2023	549.000 kr.	5.660 kr./m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	344 m	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Parkvej 1 6541 Bevtoft	133 m²	532 m	23-03-2026	595.000 kr.	4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu