Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tjørnegårdsvej 19

Villa · 159 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.911 kr/m².10.935.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.476.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,77 pct. siden sep. 2011
1,2M4,1M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20115.550.000 kr.I dag · vores estimat10.476.989 kr.Markedet · 19921.217.145 kr.Markedet · 19931.232.250 kr.Markedet · 19941.211.421 kr.Markedet · 19951.277.883 kr.Markedet · 19961.601.130 kr.Markedet · 19971.956.813 kr.Markedet · 19982.031.384 kr.Markedet · 19992.250.168 kr.Markedet · 20002.387.226 kr.Markedet · 20012.802.852 kr.Markedet · 20022.391.837 kr.Markedet · 20032.908.269 kr.Markedet · 20043.000.330 kr.Markedet · 20053.840.168 kr.Markedet · 20065.510.622 kr.Markedet · 20074.080.417 kr.Markedet · 20084.588.422 kr.Markedet · 20094.533.885 kr.Markedet · 20104.863.492 kr.Markedet · 20114.770.000 kr.Markedet · 20124.616.088 kr.Markedet · 20135.015.973 kr.Markedet · 20145.003.412 kr.Markedet · 20155.199.459 kr.Markedet · 20165.828.463 kr.Markedet · 20176.269.211 kr.Markedet · 20187.053.876 kr.Markedet · 20196.814.263 kr.Markedet · 20207.879.086 kr.Markedet · 20219.013.392 kr.Markedet · 202210.141.020 kr.Markedet · 20238.648.646 kr.Markedet · 20248.737.527 kr.Markedet · 20259.526.008 kr.Markedet · 202610.759.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.476.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 57
2820 Gentofte		157 m²329 m27-04-20259.100.000 kr.57.962 kr./m²
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte		158 m²531 m31-07-20247.915.000 kr.50.095 kr./m²
Sauntes Vænge 4
2820 Gentofte		164 m²371 m20-09-202512.500.000 kr.76.220 kr./m²
C L Ibsens Vej 12
2820 Gentofte		162 m²478 m13-05-202412.600.000 kr.77.778 kr./m²
Jægersborg Alle 154B
2820 Gentofte		158 m²747 m03-04-20248.700.000 kr.55.063 kr./m²
Tjørnekrogen 2
2820 Gentofte		147 m²212 m13-05-202410.100.000 kr.68.707 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²275 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Brødhøj 1
2820 Gentofte		152 m²494 m07-07-202611.300.000 kr.74.342 kr./m²
Udsigten 22
2820 Gentofte		165 m²589 m29-10-202516.550.000 kr.100.303 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²560 m02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden