Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Tjørnebakken 19, Veddinge Bk

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.804 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 76 m².3.156.584 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.074.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden maj 2023
155k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.195.000 kr.I dag · vores estimat3.074.499 kr.Markedet · 1992313.880 kr.Markedet · 1993238.032 kr.Markedet · 1994231.192 kr.Markedet · 1995382.280 kr.Markedet · 1996312.132 kr.Markedet · 1997299.744 kr.Markedet · 1998326.572 kr.Markedet · 1999525.160 kr.Markedet · 2000429.248 kr.Markedet · 2001534.660 kr.Markedet · 2002506.692 kr.Markedet · 2003793.896 kr.Markedet · 20041.055.792 kr.Markedet · 20051.410.712 kr.Markedet · 20061.395.436 kr.Markedet · 20071.242.296 kr.Markedet · 20081.448.712 kr.Markedet · 2009970.368 kr.Markedet · 20101.496.972 kr.Markedet · 20111.120.012 kr.Markedet · 20121.279.992 kr.Markedet · 20131.199.964 kr.Markedet · 20141.197.000 kr.Markedet · 20151.264.488 kr.Markedet · 2016782.344 kr.Markedet · 2017991.344 kr.Markedet · 20181.097.744 kr.Markedet · 20191.168.804 kr.Markedet · 20201.387.000 kr.Markedet · 20211.851.740 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20232.121.996 kr.Markedet · 20242.215.932 kr.Markedet · 20252.719.280 kr.Markedet · 20262.828.568 kr.Markedet · 20272.677.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 31, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		78 m²304 m07-01-20253.832.950 kr.49.140 kr./m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		90 m²389 m17-09-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		72 m²422 m20-11-20233.200.000 kr.44.444 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		73 m²780 m14-02-20262.555.000 kr.35.000 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		71 m²576 m29-01-20262.800.000 kr.39.437 kr./m²
Stjernebakken 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		69 m²435 m17-08-20252.325.000 kr.33.696 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		70 m²618 m10-07-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		70 m²618 m17-04-20243.300.000 kr.47.143 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		70 m²739 m14-10-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Uglelunden 16
4540 Fårevejle		79 m²1,1 km30-07-20241.185.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden