Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Tjæreborgvej 26

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.878 kr/m².5.697.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjæreborgvej gns: 30.321 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.430.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,35 pct. siden jul. 2001
419k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20012.069.802 kr.I dag · vores estimat5.430.112 kr.Markedet · 1992803.360 kr.Markedet · 1993794.880 kr.Markedet · 1994657.920 kr.Markedet · 19951.338.400 kr.Markedet · 19961.508.960 kr.Markedet · 1997419.360 kr.Markedet · 19981.768.960 kr.Markedet · 19992.307.040 kr.Markedet · 20002.069.440 kr.Markedet · 20012.225.920 kr.Markedet · 20022.449.920 kr.Markedet · 20032.081.440 kr.Markedet · 20042.514.240 kr.Markedet · 20052.550.080 kr.Markedet · 20062.879.040 kr.Markedet · 20073.013.440 kr.Markedet · 20083.303.360 kr.Markedet · 20093.669.440 kr.Markedet · 20102.192.800 kr.Markedet · 20113.568.800 kr.Markedet · 20123.261.120 kr.Markedet · 20132.933.280 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.428.640 kr.Markedet · 20164.110.080 kr.Markedet · 20172.833.760 kr.Markedet · 20183.417.760 kr.Markedet · 20194.045.600 kr.Markedet · 20204.649.920 kr.Markedet · 20215.164.320 kr.Markedet · 20225.626.560 kr.Markedet · 20235.422.080 kr.Markedet · 20245.500.320 kr.Markedet · 20255.995.200 kr.Markedet · 20267.764.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
2.069.802 kr.
I dag · vores estimat
5.430.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.069.802 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjæreborgvej 7
2760 Måløv		140 m²179 m16-03-20244.245.000 kr.30.321 kr./m²
Tjæreborgvej 5
2760 Måløv		134 m²212 m11-03-20254.799.000 kr.35.813 kr./m²
Tjæreborgvej 15
2760 Måløv		200 m²228 m15-11-20234.995.000 kr.24.975 kr./m²
Tjæreborgvej 4
2760 Måløv		99 m²220 m15-12-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²
Ulborgvej 11
2760 Måløv		159 m²238 m11-07-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29
2760 Måløv		160 m²305 m29-11-20237.300.000 kr.45.625 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²671 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²701 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²760 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Møllemosen 24
2760 Måløv		157 m²902 m31-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden