Tiufkærvej 172, Tiufkær

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 29.334 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 29334 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².3.278.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.890.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	2,8 km	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup 7000 Fredericia	230 m²	2,9 km	12-12-2024	4.550.000 kr.	19.783 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	3,2 km	16-06-2026	5.050.000 kr.	20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	3,2 km	18-11-2025	4.795.000 kr.	19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	3,2 km	19-12-2023	4.245.000 kr.	16.845 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	3,4 km	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær 7000 Fredericia	151 m²	1,8 km	30-06-2024	2.999.000 kr.	19.861 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	3,1 km	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup 7000 Fredericia	175 m²	3,3 km	23-04-2025	1.649.000 kr.	9.423 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup 7000 Fredericia	170 m²	3,2 km	23-02-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu