Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tiufkærvej 143, Tiufkær

Villa · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 4.486 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
4486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.374 kr/m².2.012.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.716.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,24 pct. siden nov. 2015
582k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2015614.637 kr.I dag · vores estimat1.716.341 kr.Markedet · 1992581.632 kr.Markedet · 1993593.844 kr.Markedet · 1994669.104 kr.Markedet · 1995674.358 kr.Markedet · 1996768.220 kr.Markedet · 1997837.800 kr.Markedet · 1998946.714 kr.Markedet · 1999879.690 kr.Markedet · 20001.040.150 kr.Markedet · 20011.028.080 kr.Markedet · 20021.007.490 kr.Markedet · 2003955.660 kr.Markedet · 2004970.002 kr.Markedet · 20051.113.138 kr.Markedet · 20061.301.430 kr.Markedet · 20071.713.230 kr.Markedet · 20082.009.726 kr.Markedet · 20091.387.056 kr.Markedet · 20101.521.388 kr.Markedet · 20111.599.772 kr.Markedet · 20121.437.324 kr.Markedet · 20131.425.112 kr.Markedet · 20141.270.332 kr.Markedet · 20151.608.576 kr.Markedet · 20161.332.954 kr.Markedet · 20171.627.604 kr.Markedet · 20181.664.098 kr.Markedet · 20191.606.588 kr.Markedet · 20201.816.038 kr.Markedet · 20212.031.310 kr.Markedet · 20222.141.786 kr.Markedet · 20231.976.640 kr.Markedet · 20242.054.030 kr.Markedet · 20252.192.196 kr.Markedet · 20262.047.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
614.637 kr.
I dag · vores estimat
1.716.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel614.637 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær
7000 Fredericia		110 m²347 m18-05-20251.427.000 kr.12.973 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²1,9 km17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær
7000 Fredericia		228 m²961 m07-03-20242.815.000 kr.12.346 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær
7000 Fredericia		151 m²1,2 km30-06-20242.999.000 kr.19.861 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²2,5 km11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²2,5 km03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²2,6 km25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Klattrupvej 111, St. Velling
7000 Fredericia		136 m²3,0 km28-12-20232.825.000 kr.20.772 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²2,6 km07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		125 m²2,6 km19-02-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden