Titanvænget 15

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.251 kr/m².2.161.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTitanvænget gns: 12.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.720.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,85 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	28 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	70 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	177 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	466 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	113 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	458 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	216 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Fuglsangparken 1 7000 Fredericia	133 m²	417 m	12-04-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	282 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Fuglsangparken 14 7000 Fredericia	123 m²	499 m	27-10-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu