Tisvilde Bygade 12

Fritidshus · 152 m² · bygget 1773

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.559 m², 5 værelser, opført i 1773, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1773
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.940 kr/m².7.430.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 31.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-54,10 pct.
3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.105.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,07 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.105.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	485 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	935 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	1,2 km	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	826 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	1,3 km	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	860 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,3 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	804 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,6 km	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,1 km	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu