Tirslundvej 12, Tirslund, 6541 Bevtoft — Villa · 120 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.704 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.494 kr/m².541.190 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering812.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,70 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet235.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bevtoftvej 19, Tirslund 6541 Bevtoft	114 m²	1,1 km	13-07-2024	240.000 kr.	2.105 kr./m²
Hjartbro Byvej 24, Hjartbro 6541 Bevtoft	102 m²	1,9 km	15-06-2025	445.000 kr.	4.363 kr./m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	3,7 km	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	3,6 km	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	4,2 km	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	3,6 km	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	4,3 km	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Hjartbrovej 11 6541 Bevtoft	108 m²	4,0 km	28-10-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	4,0 km	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²
Rosenvænget 19 6541 Bevtoft	144 m²	3,4 km	08-02-2026	845.000 kr.	5.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu