Tirsbjergvej 5

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.382 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1382 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.328 kr/m².9.646.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTirsbjergvej gns: 30.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.385.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.385.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg6.730.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	226 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	237 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	332 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Selsbjergvej 14 7120 Vejle Øst	248 m²	633 m	04-02-2025	9.995.000 kr.	40.302 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	315 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	184 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	762 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	745 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	471 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Beckersvej 13 7120 Vejle Øst	211 m²	455 m	28-04-2024	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu