Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tirsbjergvej 4

Villa · 217 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.286 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.351 kr/m².6.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTirsbjergvej gns: 30.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.525.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden dec. 2023
673k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.075.000 kr.I dag · vores estimat6.525.612 kr.Markedet · 19921.084.132 kr.Markedet · 19931.039.864 kr.Markedet · 1994948.290 kr.Markedet · 19951.229.088 kr.Markedet · 19961.295.707 kr.Markedet · 19971.563.919 kr.Markedet · 19982.936.878 kr.Markedet · 19991.887.032 kr.Markedet · 20001.752.709 kr.Markedet · 20011.251.439 kr.Markedet · 20021.701.497 kr.Markedet · 20032.518.719 kr.Markedet · 20041.717.338 kr.Markedet · 20052.377.452 kr.Markedet · 20062.948.813 kr.Markedet · 20073.313.156 kr.Markedet · 20083.195.108 kr.Markedet · 20093.365.453 kr.Markedet · 20102.737.672 kr.Markedet · 20113.317.496 kr.Markedet · 20122.027.648 kr.Markedet · 20132.365.083 kr.Markedet · 20142.817.528 kr.Markedet · 20152.570.365 kr.Markedet · 20163.250.443 kr.Markedet · 20173.480.463 kr.Markedet · 20183.466.141 kr.Markedet · 20193.909.255 kr.Markedet · 20203.871.280 kr.Markedet · 20214.173.561 kr.Markedet · 20224.699.569 kr.Markedet · 20234.536.385 kr.Markedet · 20244.753.385 kr.Markedet · 20256.137.411 kr.Markedet · 20265.597.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.525.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²260 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Beckersvej 13
7120 Vejle Øst		211 m²424 m28-04-20245.500.000 kr.26.066 kr./m²
Skovager 5
7120 Vejle Øst		203 m²211 m09-09-202510.500.000 kr.51.724 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²399 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Jeppes Kilde 3
7120 Vejle Øst		203 m²383 m09-08-20246.750.000 kr.33.251 kr./m²
Fjordtoften 2
7120 Vejle Øst		200 m²361 m19-08-20257.300.000 kr.36.500 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²216 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Skovager 7
7120 Vejle Øst		192 m²194 m02-04-20256.800.000 kr.35.417 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B
7120 Vejle Øst		194 m²302 m08-12-20244.495.000 kr.23.170 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²255 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden