Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tirsbækvej 114

Villa · 294 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 4.896 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
4896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.189 kr/m².7.831.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTirsbækvej gns: 16.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.311.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julianelund 46
7120 Vejle Øst		303 m²888 m12-01-20258.750.000 kr.28.878 kr./m²
Julianelund 130
7120 Vejle Øst		238 m²924 m14-07-20257.353.000 kr.30.895 kr./m²
Enggårdstoften 123
7120 Vejle Øst		266 m²1,8 km01-12-20255.200.000 kr.19.549 kr./m²
Julianelund 56
7120 Vejle Øst		227 m²766 m05-09-20247.300.000 kr.32.159 kr./m²
Julianelund 58
7120 Vejle Øst		225 m²756 m29-10-20258.175.000 kr.36.333 kr./m²
Julianelund 28
7120 Vejle Øst		235 m²1,1 km19-02-20258.900.000 kr.37.872 kr./m²
Emiliedalen 36
7120 Vejle Øst		216 m²665 m03-03-20255.495.000 kr.25.440 kr./m²
Julianelund 8
7120 Vejle Øst		228 m²1,1 km28-07-20256.850.000 kr.30.044 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²2,7 km13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Julianelund 6
7120 Vejle Øst		217 m²1,1 km05-10-20247.300.000 kr.33.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden