Tiphedevej 5

Villa · 251 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 22.333 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 22333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².4.835.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiphedevej gns: 9.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-9,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.773.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2001Bygget
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiphedevej 16 7480 Vildbjerg	154 m²	851 m	28-08-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Granlyvej 1 7480 Vildbjerg	270 m²	1,6 km	29-04-2024	2.025.000 kr.	7.500 kr./m²
Gårdbækvej 4 7480 Vildbjerg	282 m²	1,5 km	20-05-2025	1.775.000 kr.	6.294 kr./m²
Timringvej 12 7480 Vildbjerg	277 m²	3,7 km	28-05-2025	3.995.000 kr.	14.422 kr./m²
Timringvej 14 7480 Vildbjerg	178 m²	3,6 km	08-11-2023	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Løgagervej 33 7480 Vildbjerg	271 m²	5,4 km	06-11-2025	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Trehøjevej 67 7480 Vildbjerg	184 m²	4,8 km	04-12-2024	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Birkmosevej 48 7480 Vildbjerg	195 m²	5,8 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	130.256 kr./m²
Røddingvej 24 7480 Vildbjerg	190 m²	6,6 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	8,6 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu