Tiphedevej 16

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.707 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.266 kr/m².1.847.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiphedevej gns: 9.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-9,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.887.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiphedevej 5 7480 Vildbjerg	251 m²	851 m	26-08-2025	2.395.000 kr.	9.542 kr./m²
Timringvej 14 7480 Vildbjerg	178 m²	2,7 km	08-11-2023	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Trehøjevej 67 7480 Vildbjerg	184 m²	4,0 km	04-12-2024	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	6,0 km	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	6,2 km	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	6,1 km	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	6,3 km	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Granlyvej 1 7480 Vildbjerg	270 m²	884 m	29-04-2024	2.025.000 kr.	7.500 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	6,1 km	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	6,5 km	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu