Tiphedevej 14

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 2.608 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.625 kr/m².970.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiphedevej gns: 9.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.549.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,30 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiphedevej 16 7480 Vildbjerg	154 m²	68 m	28-08-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	6,3 km	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	6,4 km	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Birkmosevej 10, Timring 7480 Vildbjerg	101 m²	6,3 km	07-08-2025	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Birkmosevej 22, Timring 7480 Vildbjerg	112 m²	6,2 km	20-05-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	6,3 km	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Møllebakken 8, Timring 7480 Vildbjerg	76 m²	6,5 km	17-02-2026	235.000 kr.	3.092 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	6,5 km	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	8,2 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	6,2 km	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu