Tinvej 14

Villa · 227 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.000 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 135 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.200 kr/m².6.692.950 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.218.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,06 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.174.499 kr.
I dag · vores estimat: 10.218.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg1.174.499 kr.
1983Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	612 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	478 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	809 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	1,3 km	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	757 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	1,3 km	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Nøddevej 8 3060 Espergærde	254 m²	667 m	16-04-2025	4.950.000 kr.	19.488 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	1,4 km	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Sandvejen 15 3060 Espergærde	229 m²	1,6 km	21-07-2025	10.100.000 kr.	44.105 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	957 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu