Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tinsoldaten 26

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.464 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.544 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden apr. 2003
361k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat2.151.503 kr.Markedet · 1992738.668 kr.Markedet · 1993476.077 kr.Markedet · 1994782.621 kr.Markedet · 1995826.252 kr.Markedet · 1996763.623 kr.Markedet · 1997526.792 kr.Markedet · 19981.434.188 kr.Markedet · 19991.314.404 kr.Markedet · 20001.127.483 kr.Markedet · 20011.153.565 kr.Markedet · 20021.033.781 kr.Markedet · 20031.250.004 kr.Markedet · 20041.306.193 kr.Markedet · 20051.060.507 kr.Markedet · 20061.639.785 kr.Markedet · 20071.702.897 kr.Markedet · 20082.024.897 kr.Markedet · 20091.507.604 kr.Markedet · 20101.937.957 kr.Markedet · 20111.687.924 kr.Markedet · 20121.881.446 kr.Markedet · 20131.937.957 kr.Markedet · 20141.513.400 kr.Markedet · 20151.938.279 kr.Markedet · 20161.921.696 kr.Markedet · 20171.976.597 kr.Markedet · 20181.852.144 kr.Markedet · 20192.077.383 kr.Markedet · 20202.137.114 kr.Markedet · 20212.503.711 kr.Markedet · 20222.686.285 kr.Markedet · 20232.685.480 kr.Markedet · 20243.111.003 kr.Markedet · 20252.715.748 kr.Markedet · 20262.579.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²135 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²236 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²149 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²363 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²521 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²316 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²717 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²638 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²419 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²451 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden