Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tinsoldaten 21

Villa · 238 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².2.578.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.375.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden apr. 2021
534k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.375.506 kr.Markedet · 19921.091.944 kr.Markedet · 1993703.766 kr.Markedet · 19941.156.918 kr.Markedet · 19951.221.416 kr.Markedet · 19961.128.834 kr.Markedet · 1997778.736 kr.Markedet · 19982.120.104 kr.Markedet · 19991.943.032 kr.Markedet · 20001.666.714 kr.Markedet · 20011.705.270 kr.Markedet · 20021.528.198 kr.Markedet · 20031.847.832 kr.Markedet · 20041.930.894 kr.Markedet · 20051.567.706 kr.Markedet · 20062.424.030 kr.Markedet · 20072.517.326 kr.Markedet · 20082.993.326 kr.Markedet · 20092.228.632 kr.Markedet · 20102.864.806 kr.Markedet · 20112.495.192 kr.Markedet · 20122.781.268 kr.Markedet · 20132.864.806 kr.Markedet · 20142.237.200 kr.Markedet · 20152.865.282 kr.Markedet · 20162.840.768 kr.Markedet · 20172.921.926 kr.Markedet · 20182.737.952 kr.Markedet · 20193.070.914 kr.Markedet · 20203.159.212 kr.Markedet · 20213.728.746 kr.Markedet · 20223.971.030 kr.Markedet · 20233.969.840 kr.Markedet · 20244.598.874 kr.Markedet · 20254.014.584 kr.Markedet · 20263.813.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²314 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²473 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²591 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²631 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²2,6 km06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²181 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²77 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²452 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²671 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²358 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden