Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tinsoldaten 1

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.761 kr/m².1.508.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden jun. 2017
254k736k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.933.570 kr.Markedet · 1992518.444 kr.Markedet · 1993334.141 kr.Markedet · 1994549.293 kr.Markedet · 1995579.916 kr.Markedet · 1996535.959 kr.Markedet · 1997369.736 kr.Markedet · 19981.006.604 kr.Markedet · 1999922.532 kr.Markedet · 2000791.339 kr.Markedet · 2001809.645 kr.Markedet · 2002725.573 kr.Markedet · 2003877.332 kr.Markedet · 2004916.769 kr.Markedet · 2005744.331 kr.Markedet · 20061.150.905 kr.Markedet · 20071.195.201 kr.Markedet · 20081.421.201 kr.Markedet · 20091.058.132 kr.Markedet · 20101.360.181 kr.Markedet · 20111.184.692 kr.Markedet · 20121.320.518 kr.Markedet · 20131.360.181 kr.Markedet · 20141.062.200 kr.Markedet · 20151.360.407 kr.Markedet · 20161.348.768 kr.Markedet · 20171.387.301 kr.Markedet · 20181.299.952 kr.Markedet · 20191.458.039 kr.Markedet · 20201.499.962 kr.Markedet · 20211.757.263 kr.Markedet · 20221.885.405 kr.Markedet · 20231.884.840 kr.Markedet · 20242.183.499 kr.Markedet · 20251.906.084 kr.Markedet · 20261.810.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²120 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²96 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²165 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²277 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²643 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²266 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²415 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²469 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²496 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²463 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden