Tinningvej 15, Foldby

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 19.000 kr/m² × 140 m².2.660.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.259.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	89 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	63 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	444 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	362 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,1 km	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	303 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	786 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	1,1 km	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²
Thiesensvej 13 8382 Hinnerup	169 m²	209 m	17-02-2026	2.449.000 kr.	14.491 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	974 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu