Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tingvejen 36C, Skrydstrup

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.613 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 180 m².1.060.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.191.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden aug. 1993
420k704k988k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1993420.000 kr.14. jun. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.191.650 kr.Markedet · 1992669.060 kr.Markedet · 1993502.920 kr.Markedet · 1994637.020 kr.Markedet · 1995637.740 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997672.300 kr.Markedet · 1998913.860 kr.Markedet · 1999868.500 kr.Markedet · 20001.125.000 kr.Markedet · 2001997.380 kr.Markedet · 20021.035.000 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 20041.009.080 kr.Markedet · 2005958.680 kr.Markedet · 20061.174.140 kr.Markedet · 20071.425.960 kr.Markedet · 20081.249.920 kr.Markedet · 20091.107.720 kr.Markedet · 20101.211.580 kr.Markedet · 20111.371.960 kr.Markedet · 20121.251.900 kr.Markedet · 20131.055.880 kr.Markedet · 2014919.620 kr.Markedet · 2015976.680 kr.Markedet · 2016903.960 kr.Markedet · 2017835.200 kr.Markedet · 2018900.000 kr.Markedet · 20191.078.020 kr.Markedet · 20201.287.000 kr.Markedet · 20211.307.880 kr.Markedet · 20221.257.660 kr.Markedet · 20231.171.440 kr.Markedet · 20241.453.320 kr.Markedet · 20251.258.020 kr.Markedet · 20261.073.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1993 · Alm. Salg
420.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1993aug.Solgt, andet420.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungdomsskolevej 9
6500 Vojens		188 m²1,2 km13-02-20251.375.000 kr.7.314 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²1,6 km12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Benediktevej 4
6500 Vojens		170 m²1,6 km05-03-2025830.000 kr.4.882 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²2,0 km26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Solsikkevej 16
6500 Vojens		181 m²2,1 km24-04-20251.325.000 kr.7.320 kr./m²
Skovsangervej 5
6500 Vojens		176 m²2,1 km29-04-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Friggsvang 10
6500 Vojens		172 m²2,0 km23-04-20261.545.000 kr.8.983 kr./m²
Fyrremejsevej 2
6500 Vojens		178 m²2,3 km21-12-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Odinsvej 157
6500 Vojens		162 m²1,7 km09-11-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Odinsvej 17
6500 Vojens		177 m²2,5 km02-06-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden