Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Tingvejen 329, Krogager Mk

Fritidshus · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 30.637 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
30637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7200 fritidshus-gennemsnit: 15.385 kr/m² × 79 m² = 1.215.415 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.215.415 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk79 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.978.051 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,38 pct. siden aug. 2016
438k1,6M2,7M3,9M5,0M1998200620082011201220162017202020222024202631. aug. 20161.370.000 kr.I dag · vores estimat2.978.051 kr.Markedet · 1998514.606 kr.Markedet · 2006665.891 kr.Markedet · 20082.266.984 kr.Markedet · 2011564.297 kr.Markedet · 2012437.660 kr.Markedet · 2016451.406 kr.Markedet · 20171.404.462 kr.Markedet · 20201.168.252 kr.Markedet · 2022896.334 kr.Markedet · 2024925.406 kr.Markedet · 20261.215.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 97, Hesselho
7200 Grindsted		52 m²7,5 km08-03-2026800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden