Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tingvej 2B, 1. th, Hasle

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
931 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.640 kr/m².2.595.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 25.872 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.633 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.420.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden aug. 2005
121k1,1M2,1M3,0M4,0M199519992003200720102013201620192022202514. aug. 20051.495.000 kr.31. dec. 20111.705.000 kr.I dag · vores estimat2.420.257 kr.Markedet · 1995600.126 kr.Markedet · 1997494.856 kr.Markedet · 19982.073.471 kr.Markedet · 1999120.843 kr.Markedet · 20011.244.970 kr.Markedet · 20021.124.040 kr.Markedet · 20031.119.864 kr.Markedet · 20051.815.168 kr.Markedet · 20062.012.832 kr.Markedet · 20072.228.679 kr.Markedet · 20082.228.853 kr.Markedet · 20091.196.250 kr.Markedet · 20101.889.379 kr.Markedet · 20112.212.497 kr.Markedet · 20121.143.963 kr.Markedet · 20131.360.767 kr.Markedet · 20141.930.878 kr.Markedet · 20152.063.466 kr.Markedet · 20162.249.994 kr.Markedet · 20172.237.640 kr.Markedet · 20182.457.750 kr.Markedet · 20192.434.521 kr.Markedet · 20202.358.744 kr.Markedet · 20212.682.123 kr.Markedet · 20222.697.783 kr.Markedet · 20232.249.298 kr.Markedet · 20242.204.493 kr.Markedet · 20252.471.757 kr.Markedet · 20262.788.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 2B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²0 m11-12-20241.650.000 kr.21.429 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1.
8210 Aarhus V		57 m²17 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1, Hasle
8210 Aarhus V		57 m²17 m14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Ryhavevej 1B, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²49 m12-11-20232.595.000 kr.26.212 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²75 m29-06-20252.775.000 kr.28.030 kr./m²
Ryhavevej 5A, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²108 m28-10-20242.598.000 kr.26.242 kr./m²
Ryhavevej 5B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²123 m16-07-20252.665.000 kr.26.919 kr./m²
Ryhavevej 5C, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²137 m16-10-20252.675.000 kr.27.020 kr./m²
Svalevej 3, st.
8210 Aarhus V		91 m²1,0 km03-06-20264.200.000 kr.46.154 kr./m²
Svalevej 3, st.
8210 Aarhus V		91 m²1,0 km10-06-20243.800.000 kr.41.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden