Tingvænget 14

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.757 kr/m².4.922.200 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.565.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,05 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.565.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 11A 2750 Ballerup	147 m²	447 m	16-01-2024	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 6 2750 Ballerup	144 m²	524 m	06-05-2024	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 88 2750 Ballerup	144 m²	762 m	30-01-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Nyvangen 2 2750 Ballerup	140 m²	555 m	04-11-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nygårdsvej 40 2750 Ballerup	152 m²	555 m	27-07-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43 2750 Ballerup	140 m²	587 m	13-05-2024	4.607.000 kr.	32.907 kr./m²
Nygårdsvej 42 2750 Ballerup	153 m²	559 m	14-11-2023	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Østervej 28 2750 Ballerup	145 m²	905 m	19-12-2024	5.575.000 kr.	38.448 kr./m²
Axel Juels Alle 14 2750 Ballerup	139 m²	599 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Parkvej 32 2750 Ballerup	152 m²	660 m	28-04-2025	5.495.000 kr.	36.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu