Tingstenen 24, Reerslev

Villa · 106 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 106 m².3.047.288 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.303.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2000sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	97 m	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	51 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	585 m	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	79 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	79 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	693 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende 2640 Hedehusene	128 m²	708 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingstedvej 44, Reerslev 2640 Hedehusene	75 m²	232 m	27-07-2025	4.800.000 kr.	64.000 kr./m²
Industrivej 9, Nærheden 2640 Hedehusene	104 m²	2,7 km	26-02-2026	18.250.000 kr.	175.481 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18 2640 Hedehusene	138 m²	747 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu