Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 80, Voldbæk

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.940 kr/m².4.683.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.572.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,86 pct. siden maj 2005
265k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.600.000 kr.I dag · vores estimat4.572.389 kr.Markedet · 1992971.472 kr.Markedet · 1993826.876 kr.Markedet · 1994769.896 kr.Markedet · 1995967.772 kr.Markedet · 1996799.348 kr.Markedet · 19971.403.040 kr.Markedet · 19981.078.032 kr.Markedet · 19991.568.060 kr.Markedet · 20001.556.812 kr.Markedet · 20011.332.444 kr.Markedet · 20021.297.368 kr.Markedet · 20031.764.012 kr.Markedet · 20041.720.500 kr.Markedet · 20052.181.076 kr.Markedet · 20061.116.068 kr.Markedet · 20072.829.464 kr.Markedet · 20083.121.616 kr.Markedet · 20092.384.872 kr.Markedet · 20102.793.796 kr.Markedet · 20113.042.880 kr.Markedet · 20122.220.000 kr.Markedet · 20132.762.272 kr.Markedet · 20142.722.164 kr.Markedet · 20153.034.888 kr.Markedet · 20163.109.628 kr.Markedet · 20172.809.632 kr.Markedet · 20183.625.112 kr.Markedet · 20193.021.272 kr.Markedet · 20204.064.376 kr.Markedet · 20214.231.320 kr.Markedet · 20224.599.988 kr.Markedet · 20234.186.328 kr.Markedet · 20244.604.132 kr.Markedet · 20253.626.000 kr.Markedet · 20264.365.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.572.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²184 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²143 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²198 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²141 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		148 m²353 m20-08-20243.998.000 kr.27.014 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk
8220 Brabrand		150 m²288 m30-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²517 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²223 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Gartnerivej 6
8220 Brabrand		159 m²281 m26-05-20254.075.000 kr.25.629 kr./m²
Præstemarksvej 8
8220 Brabrand		160 m²350 m06-06-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden