Tingstedet 7, Oddense

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.824 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 2824 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i OddenseMedian pris/m² for villa i Oddense (7860, sidste 24 mdr.): 4.513 kr/m² × 164 m².740.132 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.096.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,78 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4, Oddense 7860 Spøttrup	157 m²	608 m	04-03-2024	425.000 kr.	2.707 kr./m²
Holmhuse 18, Otting 7860 Spøttrup	150 m²	646 m	13-10-2024	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Salmonsensvej 8, Oddense 7860 Spøttrup	142 m²	346 m	24-01-2025	440.000 kr.	3.099 kr./m²
Ørnbøllsvej 3, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	368 m	09-07-2026	480.000 kr.	3.504 kr./m²
Margrethevej 10, Oddense 7860 Spøttrup	146 m²	990 m	13-05-2026	825.000 kr.	5.651 kr./m²
Tingager 7, Oddense 7860 Spøttrup	209 m²	198 m	29-03-2025	1.260.000 kr.	6.029 kr./m²
Salmonsensvej 11, Oddense 7860 Spøttrup	121 m²	387 m	01-09-2025	660.000 kr.	5.455 kr./m²
Trehøje 16, Oddense 7860 Spøttrup	137 m²	1,2 km	18-03-2026	350.000 kr.	2.555 kr./m²
Margrethevej 8, Oddense 7860 Spøttrup	132 m²	986 m	13-02-2025	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Vesterled 5, Oddense 7860 Spøttrup	102 m²	661 m	16-09-2024	280.000 kr.	2.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu